原标题：广州市建造工程总承揽合同【​八、合同争议、免除与中止，九、违约，十、其他】

　　本合同实行期间，合同两边当事人应在收到监理人或造价咨询人根据合同约好作出暂定成果之后的14天内，对暂定成果予以承认或提出定见。合同两边对暂定成果认可的，应以书面方式予以承认，暂定成果成为终究决议，对合同两边当事人都有约束力；合同两边或一方当事人不赞同暂定成果的，应以书面方式向监理人或造价咨询人提出，阐明自己以为正确的成果，一起抄送另一方当事人，此刻该暂定成果成为争议。除非本合同已免除，在暂定成果不本质影响合同两边当事人履约的前提下，合同两边当事人应施行该成果，直到其被改动中止。

　　合同两边当事人在收到监理人或造价咨询人的暂定成果之日起，超越14天，未对暂定成果予以承认也未提出定见的，视为合同两边当事人已认可暂定成果。

　　争议发生后的14天内，合同两边当事人可进一步进行洽谈。洽谈达到共同的，合同两边当事人应签定书面协议，经两边签字并盖章后作为合同弥补文件，两边均应遵照执行，并将成果抄送监理人或造价咨询人；洽谈仍不能达到共同的，依照第91.3款至第91.6款约好进行调停或承认、裁定或诉讼。

　　合同两边当事人没有依照第91.2款约好进一步洽谈的，或尽管洽谈但未在约好期限内达到共同的，合同两边或一方当事人可在争议发生后的28天内，将争议提交争议调停或承认组织处理，或直接依照专用条款第91.6款约好提请裁定或诉讼。

　　争议调停或承认组织在收到争议调停或承认恳求后，可组织查询、勘查、计量等作业，合同两边当事人应为其展开作业供给便当和帮忙。争议调停或承认组织应就争议做出书面调停或承认成果，并告诉合同两边当事人。除合同两边当事人认可并在专用条款约好外，下列组织为争议调停或承认组织：

　　（1）建造工程安全监督组织、行业协会或其他第三方调停组织，担任有关工程安全方面争议的调停或承认；

　　（2）建造工程质量监督组织、行业协会或其他第三方调停组织，担任有关工程质量方面争议的调停或承认；

　　（3）建造工程造价办理组织、行业协会或其他第三方调停组织，担任有关工程造价方面争议的调停或承认。

　　合同两边当事人应在收到争议调停或承认组织书面成果后的28天内，对调停或承认成果以书面方式予以承认。调停或承认成果经两边签字盖章后作为合同弥补文件，两边均应遵照执行。

　　若合同两边或一方当事人在收到争议调停或承认组织的书面成果后清晰标明不赞同，或在28天内没有书面承认，任何一方均可依照专用条款约好的下列任一种方法处理争议：

　　争议期间，除下列状况中止施工外，合同两边当事人应持续实行合同，坚持工程接连施工，保护好已竣工程：

　　因单次不可抗力导致合同无法实行接连超越84天或累计超越140天的，合同两边当事人有权免除合同。

　　（1） 承揽人未能依照第41.2款约好的开工期限内展开勘测（假如有）、规划、BIM技能运用、设备及工用具置办（假如有）和施工等阶段的总承揽规模内作业，经规划顾问人或监理人催告后的28天内仍未开工的；

　　（2） 依照第40条约好的进展方案未标明有罢工且监理人也未依照第42.1款约好宣布暂停施工令，但承揽人中止施工时刻持续达56天或累计中止施工时刻达70天的；

　　（3） 承揽人违背第21.1款或第58.4款约好未经监理人赞同，私行将已依照合同约好进入施工现场的施工设备、暂时设备、工程资料、工程设备运出施工现场的；

　　（4） 承揽人推迟竣工且能偿付的误期补偿费已达到专用条款约好最高限额的；

　　（6） 承揽人未依照合同约好或规划顾问人、监理人的指令，经监理人、规划顾问人书面指出后仍未按要求改正的；

　　（8） 承揽人向任何人给付或妄图给付任何贿赂、礼品、赏金、回扣或其他贵重物品，以诱惑或补偿别人，但给付承揽人雇员的奖赏则属破例；

　　（9） 承揽人在缺点责任期内未能对发生的缺点进行修正，且又回绝依照监理人指令再进行修补的；

　　（11）承揽人推迟实行合同约好首要责任，经催告后在合理期限内仍未实行的；

　　在这种状况下，发包人可自行或托付第三方施行、完结合同工程或其任何部分，并可运用根据第21.2款留下的承揽人暂时工程，直至永久工程竣工中止。

　　（1） 非承揽人原因未依照第41.2款约好期限内宣布开工令，经承揽人催告后28天内仍未宣布开工令的；

　　（2） 依照第42.3款约好非承揽人原因形成暂停施工持续56天以上或累计罢工时刻超越了70天的；

　　（3） 发包人依照第55条约好供给的工程资料和工程设备不符合强制性标准，致使承揽人无法施工，经承揽人催告后28天内仍未替换的；

　　（4） 规划顾问人或监理人未依照合同约好及时宣布作业指令，导致承揽人无法持续作业或施工的；

　　（5） 发包人未依照第83.1款约好向承揽人付出工程款，经承揽人催告后28天内仍未付出的；

　　（6） 发包人无法持续实行、清晰标明或以行为标明不实行合同约好首要责任的；

　　（7） 发包人推迟实行合同约好首要责任，经催告后在合理期限内仍未实行的；

　　根据第92.2款至第92.4款约好要求免除合同的，免除方应以书面方式向另一方当事人宣布免除合同的告诉，自告诉抵达对方时合同免除。对免除合同有争议的，应依照第91条约好处理。

　　合同一旦免除，承揽人应立即中止施工，确保现场安全，保护已竣工程和已购工程资料、工程设备，赶快撤离现场，并将悉数与本合同有关的勘测资料、施工文件、规划文件移交给监理人。发包人应为承揽人的撤离供给便当和帮忙。

　　根据第92.2款约好免除合同的，发包人应向承揽人付出合同免除之日前已完结工程但没有付出的工程款。此外，发包人还应付出下列金钱：

　　（3） 承揽人为完结合同工程而预期开支的任何合理金钱，且该项金钱未包含在本款其他各项付出之内；

　　（5） 根据第92.6款约好承揽人撤离现场所需的合理金钱，包含雇员遣散费和暂时工程撤除、施工设备运离现场的金钱。

　　合同两边当事人依照第87条、第88条约好处理结算工程款，但应扣除合同免除之日前发包人向承揽人回收的任何金钱。假如发包人应扣除的金钱超越了应付出的金钱，则承揽人应在合同免除后的56天内将其差额退还给发包人。

　　根据第92.3款约好免除合同的，发包人暂停向承揽人付出任何金钱，造价咨询人应在合同免除后28天内核实合同免除时承揽人已完结的悉数工程款以及已运至现场的工程资料和工程设备货款，并扣除误期补偿费（假如有）和发包人已付出给承揽人的各项金钱，一起将成果告诉承揽人并抄报发包人。合同两边当事人应在收到核实成果后的28天内予以承认或提出定见，并依照第87.4款约好处理工程款结算。假如发包人应扣除的金钱超越了应付出的金钱，则承揽人应在合同免除后的56天内将其差额退还给发包人。

　　根据第92.4款约好免除合同的，发包人除应依照第93.2款约好向承揽人付出各项金钱外，还应付出给承揽人因为免除合同而引起的丢失或危害的金钱。该笔金钱由承揽人提出，造价咨询人核实后与合同两边当事人洽谈承认，并在承认后的7天内由造价咨询人向发包人签发付出证书，抄送承揽人。洽谈不能达到共同的，依照第91条约好处理。

　　合同免除后，除合同两边当事人享有第91条至第93条约好的权力外，本合同的权力责任联系中止，但不影响一方当事人在此曾经的任何违约而危害另一方当事人应享有的权力，也不影响合同两边当事人实行本合同结算和清算条款的效能。

　　除第66条和第89条约好的质量保修条款外，合同两边当事人实行完本合同悉数责任，发包人向承揽人付出完竣工结算款，承揽人向发包人交给竣工工程后，本合同即告中止。

　　本合同的权力责任中止后，合同两边当事人仍应遵从诚笃信用原则，持续实行合同约好的告诉、帮忙、保密等责任。

　　（1） 承揽人的规划、承揽人文件、施行和竣工的工程不符合法令以及合同约好；

　　（5） 承揽人未经工程师赞同，私行将已按合同约好进入施工现场的施工设备、暂时设备、工程资料、工程设备撤离施工现场；

　　（8） 承揽人在缺点责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺点进行修正，或回绝按发包人指示进行修正的；

　　承揽人发生除第95.1款第（7）目、第（9）目约好以外的其他违约状况时，规划顾问人、监理人和造价咨询人可向承揽人宣布整改告诉，要求其在指定的期限内改正。

　　承揽人应承当因其违约行为而添加的费用和（或）延误的工期。此外，合同当事人可在合同专用条款中另行约好承揽人违约责任的承当方法和计算方法。

　　因承揽人违约免除合同的，发包人有权要求承揽人将其为施行合同而签定的工程资料和工程设备的收购合同的权益转让给发包人，承揽人应在收到免除合同告诉后14 天内，帮忙发包人与收购合同的供给商达到相关的转让协议。

　　除合同专用条款还有约好外，在合同实行过程中发生的下列景象，归于发包人违约：

　　（3） 发包人违背第13.1.1项约好，自行施行被撤销的作业或转由别人施行的；

　　（5） 监理人无正当理由没有在约好期限内宣布复工指示，导致承揽人无法复工的；

　　发包人发生除第96.2款第（6）项以外的违约状况时，承揽人可向发包人宣布告诉，要求发包人采纳有用办法纠正违约行为。发包人收到承揽人告诉后28天内仍不纠正违约行为的，承揽人有权暂停相应部位工程施行，并告诉规划顾问人、监理人和造价咨询人。

　　发包人应承当因其违约给承揽人添加的费用和（或）延误的工期，并付出承揽人合理的赢利。此外，合同当事人可在合同专用条款中另行约好发包人违约责任的承当方法和计算方法。

　　在实行合同过程中，一方当事人因第三人的原因形成违约的，应当向对方当事人承当违约责任。一方当事人和第三人之间的胶葛，依照法令规则或许依照约好处理。

　　非承揽人的原因，且承揽人无过错，而发生的各类丢失，承揽人不承当补偿责任。

　　合同两边当事人应依照国家现行税法和有关部门现行规则交纳合同工程需缴的悉数税费。

　　合同任何一方当事人没交或少交合同工程需缴税费的，违法方应足额补交，并承当相应的法令责任；给另一方当事人形成丢失的，违法方应补偿丢失。

　　合同两边当事人应在合同专用条款约好期限内供给保密信息。自收到对方当事人供给的保密信息之日起，应实行保密责任。合同两边当事人实行保密责任，并不因本合同中止而完毕。

　　合同两边当事人仅答应因实行本合同而运用另一方当事人供给的保密信息。除合同两边当事人书面派遣实行本合同应知悉保密信息的人员外，合同任何一方当事人不得将另一方当事人相关的或归于另一方当事人悉数的保密信息走漏或供给给第三方，也不得超出答应规模从另一方当事人仿制、摘抄或搬运任何保密信息。任何保密信息的发布，均应事前征得供给方的书面赞同。

　　合同两边当事人应与实行本合同知悉保密信息的人员签定保密协议，并将其间一份及时提交给另一方当事人。合同两边当事人应以保护本身隐秘的慎重情绪采纳有用办法保护另一方当事人的保密信息，防止保密信息被不妥揭露或运用。合同任何一方当事人发现有第三方盗用或乱用另一方当事人保密信息的，应及时告诉另一方当事人。

　　假如法令或政府法律、监督办理等有要求，合同两边当事人应予配合和支撑，并供给需求的保密信息。需供给另一方当事人保密信息的，应立即书面告诉另一方当事人，以便另一方当事人及时实行责任。若另一方当事人未能及时作出回应的，除依法应供给另一方当事人信息外，应活跃保护另一方当事人合法权益。

　　保密信息应由供给方以书面方式阐明保密程度；以口头方式供给的，则供给方应在供给后28天内以书面方式予以承认。保密信息不光包含合同两边当事人承认的信息，还包含与工程资料和工程设备、价格、工程规划、图纸、技能、工艺和财政等相关信息。但不包含下述信息：

　　合同两边当事人在签定本合一起，应一起签定廉政合同，作为本合同的附件。合同两边当事人在合同实行期间应恪守有关廉政方面的规则和要求，制止任何糜烂行为。

　　假如承揽人违背廉政建造有关规则，选用不正当手段，贿赂或变相贿赂了包含监理工程师、造价工程师在内的发包人作业人员，以求取得或已取得不妥利益的，则发包人除保存追究其作业人员责任外，因承揽人上述行为形成发包人丢失或工程危害的，承揽人应予补偿，并承当相应的法令责任。发包人有权依照第92.3款约好免除合同，并依照第93.3款约好处理合同免除的付出。

　　本合同一经签署，合同两边当事人均应依照本合同约好行使各自的权力、实行各自的责任。

　　除合同还有约好外，未经另一方当事人赞同，合同一方当事人不得将本合同的悉数或部分权力、责任转让给第三方。

　　除合同专用条款还有约好外，发包人应依照第102.2款约好的份数免费为承揽人供给合同文本。

　　本合同正、副本份数，由合同两边当事人根据需求在专用条款中约好。正本与副本具有平等效能，当正本与副本不共一起，以正本为准。

　　合同两边当事人应依照第25条至第29条的责任区分，催促各自人员仔细实行合同办理责任，加强合同办理。

　　触及国有资金出资的工程，建造行政主管部门应根据建造行政主管部门存档合同施行合同监督办理；合同两边当事人应随时承受法律人员对本合同的监督办理，并为监督办理活动供给配合和帮忙。回来搜狐，检查更多