不少人也会通过房子产权置换的方式来更替房屋，房屋的产权进行置换可能没有涉及到金钱，往往是以房换房的方式，在这种情况下完成置换需要彼此信赖，也需要签订协议书，那么，房屋产权置换合同样本是怎样的呢？下面整理一些相关的知识简单分享一下，在签房屋产权置换合同时可以对照着看看内容是不是满足规范，希望对您有所帮助。

  产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一。在真实的生活中，签订房屋拆迁产权调换协议时，需要非常慎重。关于房屋拆迁产权调换协议的书写及内容，本文只是一个参考，在遇到详细情况时，当事人一定要根据实际的情况来书写。

  根据国务院《 条例》、《 》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

  甲方因项目建设需要，经审查批准，于 年 月 日，取得了 《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

  乙方房屋坐落于 ，土地为 ，屋子的用途为 ，建筑结构为 ，建筑面积为 平方米，附属物包括： ，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号。

  1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于 ，建筑面积 平方米(其中：套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币 元整。

  2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件，房号以附件上表示为准)，坐落于 ，建设用地规划许可证为 ，建设工程项目施工许可证为 ，[土地使用证号][土地使用权批准文件] ，屋子的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数为 ，地上 层，地下 层。(房屋装饰、设备标准见附件)

  (2)该房屋协议约定建筑面积为 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

  (4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式来进行处理： 。

  (5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

  被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于 年 月 日前结清。

  2.甲方应当在产权调换房交付使用后 日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的 %向乙方支付违约金。

  乙方按下述第 种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

  1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月 元，按 个月计算，计 元；甲方先支付乙方 个月，计 元，余 个月，计 元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后 个月止。)

  2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后 个月内，乙方腾退周转用房。

  因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过 个月的，从第 个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

  乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

  被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

  本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[ ]种方式解决：

  甲、乙双方拟定对 住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国《 》的有关法律法规，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守。

  一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。

  乙方的房屋位于 ，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排建筑面积为 。

  1、乙方经全体共同生活的亲属都同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部提供给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体设计和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。

  2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方完善土地、城建等相关手续。

  3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

  4、乙方要负责协调好邻里及共同生活的亲属的关系，若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

  5、建筑高度不低于 层，(初步拟定1-3层为商业用房，4-16层为住宅)如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干涉。

  临街商业用房按 进行置换，即：按临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面积，再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按 进行置换，即：按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。

  1、甲方的新建楼建成竣工后 日内给乙方置换面向 商业用房一套，层m2，住宅用房一套m2(各含公摊面积)。

  1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，采取单独计费方式。各种管线入户，有关部门收取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、电话、供电、供暖、供水、天然气壁挂炉等)。

  2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内一定得完成装修。逾期视为自动放弃装修。

  3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与全用户持相同标准收费，费用住户自理。

  1、新楼开工时，乙方按照甲方提供的4-16层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号顺序确定乙方应置换的新房。

  1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于 天)。超载搬迁时限 天，甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁，由此造成的损失由乙方承担。

  4、甲方有权要求拆迁户提供现在的土地使用证和房产证等证件，无条件配合甲方办理相关手续和签字(包括必要时提供身份证)。

  1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的实施工程质量，若发现有不符合国家有关标准的质量上的问题(在有依据的前提下)，甲方应改正。

  3、自行解决因拆迁旧房换新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾。保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何矛盾，必要时应无偿协助甲方调解。

  4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不承担任何责任。

  1、甲方逾期给乙方交付新房，应向乙方按月支付房屋市场行情报价的 的违约金，超过一年，甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应按照市场价给乙方支付应分配新房相应面积的赔偿款。

  2、由于甲方问题导致工期延误按本合同约定的违约金支付，但由于乙方及自然灾害等不可抗拒力问题导致工期延误的工期顺延。

  3、协议签订后，乙方必须在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失 元人民币，同时有权按第五条第一款执行。

  九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼。

  十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，共同生活的亲属如有异议不影响本协议的效力。