众所周知，产权互换是房子拆迁补偿安顿的方法之一。在实在的日子中，签定房子拆迁产权互换协议时，需求十分稳重。那么，房子产权置换合同样本是怎样的呢？下面由北京凯诺征地拆迁律师为我们回答：

  依据国务院《城市房子拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法令、法规之规则，甲方和乙方在相等、自愿、洽谈一致的基础上就房子拆迁补偿安顿达到如下协议：

  甲方因项目建造需求，经审查赞同，于_______年______月______日，获得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房子拆迁许可证》，施行房子拆迁。乙方一切的房子归于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

  1.房子的钱银补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);

  2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评价陈述);

  1.甲方用于产权互换的房子为现房，坐落于_________________，修建面积_________平方米(其间：套内修建面积_________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米)。产权互换房子的价款总额人民币_________元整。

  2.甲方用于产权互换的房子为期房(房子平面图见附件二，房号以附件二上表明为准)，坐落于__________________，建造用地规划许可证为_________，建造工程项目施工许可证为________，[土地运用证号][土地运用权赞同文件]________，屋子的用处为________，属_________结构，层高为_________，修建层数为_________，地上_________层，地下_________层。(房子装修、设备规范见附件三)

  (2)该房子协议约好修建面积为____________平方米，其间，套内修建面积___________平方米，公共部位与共用房子分摊修建面积_________平方米。

  (3)该房子单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。

  (4)协议约好面积与产权挂号面积有差异的，以产权挂号面积为准。房子交给后，产权挂号面积与协议约好面积产生差异，两边赞同按下列方法来进行处理：___________________________。

  (5)经规划部分赞同的规划改变、规划单位赞同的规划改变，甲方应当在有关部分赞同赞同之日起10日内，书面告诉乙方。乙方在告诉抵达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在告诉抵达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受改变。甲方未在规则时限内告诉乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房子拆迁补偿金额支交给乙方，并按利率交给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签定补充协议。

  被撤除房子与产权互换房子差价款为，由支交给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。

  乙方在_________年_________月_________日前搬家腾空房子，经甲方承认，旧房由甲方撤除。

  2.甲方应当在产权互换房交给运用后_________日内，将处理权属挂号需由甲方供给的材料报产权挂号机关存案。如因甲方的职责，乙方不能在规则期限内获得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方付出违约金。

  乙方按下述第_________种挑选过渡方法，甲方按乙方挑选的方法给予付出暂时安顿补助费或供给周转用房：

  1.乙方自行处理过渡用房。在过渡期内，暂时安顿补助费为每月_________元，按_________个月核算，计_________元;甲方先付出乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权互换房子交给时给付。(暂时安顿补助费自乙方旧房搬家腾空检验合格之日起按月核算，发至产权互换房子交给后四个月止。)

  2.甲方供给周转用房。在过渡期内，甲方不付出乙方暂时安顿补助费。在甲方将产权互换房子交给给乙方运用后四个月内，乙方腾退周转用房。

  因甲方的职责延伸过渡期限的，乙方自行处理过渡用房的，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费，逾期超越六个月的，从第七个月起按支交给乙方暂时安顿补助费;乙方运用甲方供给周转用房的，除甲方持续供给周转用房外，自逾期之月起，甲方依照支交给乙方暂时安顿补助费。

  乙方应在年月日前向甲方移送有关房子、土地证件，由甲方统一贯房管、土地部分处理刊出手续。

  被拆迁房子的水、电、电话、有线电视、天然气等搬迁、转户、销户手续，乙方自行到有关部分请求处理，并结清已运用的水、电、气等费用。

  本协议的实行过程中产生争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第[ ]种方法处理：

  北京凯诺征地拆迁律师在此提示：当对征地拆迁补偿不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府洽谈，或许寻求专业律师的协助。如果您还有更多的疑问，能咨询北京凯诺征地拆迁律师团的专业律师帮您脱节法令窘境。

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