本周日就要进行市属考试，童鞋们预备好了吗？小编先祝咱们考得全会，蒙的全对。

　　在市属考试中偶然也会呈现超纲题，今日咱们就来看一下关于房子租借合同的相关知识点。

　　（一）租借期限不得超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。租借期间届满，当事人能够续订租借合同，但约好的租借期限自续订之日起不得超越二十年。

　　（二）租借期间届满，承租人持续运用租借物，租借人没有提出异议的，原租借合同持续有用，但租借期限为不定期。不定期租借，当事人能够随时解除合同，但租借人解除合同应当在合理期限之前告诉承租人。

　　（三）租借期限六个月以上的，应当选用书面形式。当事人未选用书面形式的，视为不定期租借。

　　（一）租借人应当依照约好将租借物交给承租人，并在租借期间坚持租借物契合约好的用处。

　　（二）租借人应当实行租借物的修理职责，但当事人还有约好的在外。承租人在租借物需求修理时能够要求租借人在合理期限内修理。租借人未实行修理职责的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。

　　（三）优先购买权。租借人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。

　　（四）承租人无正当理由未付出或许拖延付出租金的，租借人能够要求承租人在合理期限内付出。承租人逾期不付出的，租借人能够解除合同。

　　（一）承租人依照约好的办法或许租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到损耗的，不承当损害赔偿职责。承租人应当妥善保管租借物，因保管不善形成租借物毁损、灭失的，应当承当损害赔偿职责。

　　（二）承租人经租借人赞同，能够对租借物进行改进或许增设他物，能够将租借物转租给第三人。承租人转租的，承租人与租借人之间的租借合同持续有用，第三人对租借物形成丢失的，承租人应当赔偿丢失。承租人未经租借人赞同转租的，租借人能够解除合同。

　　（三）因不行归责于承租人的事由，致使租借物部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够要求削减租金或许不付出租金；因租借物部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合同意图的，承租人能够解除合同。

　　【金标尺答案】A。本题考察租借物的修理。《合同法》第二百二十条规则，租借人应当实行租借物的修理职责，但当事人还有约好的在外。故租借物的修理职责能够约好由承租人承当。故本题说法正确。