“如果在房贷新政履行前，还不能找到比较适宜买家，我就预备将这套房子退还给房开商，大不了交些违约金。”近段时刻以来，许多预备购买第二套房子的购房者心里开端犯嘀咕，不少计划将自己的第二套房出售的卖家赶忙将房子托管到各个中介组织，急于出手，形成近几天贵阳市二手房中介组织成交量大幅度上升的现象。

  金黔在线讯 “如果在房贷新政履行前，还不能找到比较适宜买家，我就预备将这套房子退还给房开商，大不了交些违约金。”近段时刻以来，许多预备购买第二套房子的购房者心里开端犯嘀咕，不少计划将自己的第二套房出售的卖家赶忙将房子托管到各个中介组织，急于出手，形成近几天贵阳市二手房中介组织成交量大幅度上升的现象。

  在贵阳某药业公司作业的赵先生，4月初在金阳购买了一套商品房，预备用于出资。“没想到房贷新政就在这个节骨眼上出台，履行新政之后，这套面积130平方米，价格3800元／米的房子，仅首付就需付出25万元，每月利息也将多付出将近200元。”面临无形中添加的经济压力，赵金伟只能采纳权宜之计，“要么赶忙让中介将房子卖掉，或许交一些违约金退房。”

  据记者了解，面临行将产生显着的改变的房贷方针，像赵先生那样计划将房子退掉的顾客虽然不多，但是在贵阳房地产商场上，很多购房者已呈现张望心情。

  昨日，记者造访了贵州房子置换中心、智宇中介、一帆中介等贵阳二手房买卖组织，发现最近一周时刻，二手房成交量激增。“平常每天只能成交3套左右的房子，自从传出行将履行房贷新政的音讯后，买卖量忽然增至每天10套。”一家中介组织负责人说。

  据贵阳市住所与房地产信息网计算，3月份，贵阳二手房成交量496套，均匀每日成交17套。但是，从4月20日22日的数据计算来看，三天时刻别离成交二手房数量为32套、23套、34套，同3月份比较，近段时刻每天买卖量激增近一倍。

  贵州房子置换中心武廷方主任以为，虽然贵阳房价泡沫成分不大，但仍然有不理性要素存在，房贷新政将为贵阳楼市带来正面影响，将一部分房价“水份”揉捏出去。

  虽然房贷新政的影响暂时还未反映出来，智宇中介 以为该方针将会约束一部分资金链比较小的“炒房客”，让其退出贵阳房地产商场。“不论是一手商品房，仍是二手存量房，房贷新政施行后，炒房客会连续退出，让真实有自住型需求的购房者回归房地产商场。”