近来，河南省三门峡市建业陕州森林半岛业主反映：“小区地下室与地下车库渗漏水问题已继续3个多月，咱们忧虑长时刻渗漏水会损害地基安全。”据业主称，买房时声称的“温泉流”变成了热水，交房时就呈现了开发商未出示《竣工检验存案表》，入住近一年天然气才注册等问题。

  关于地下室、地下车库长达三个多月的渗漏水问题，开发商称：“工程部已修理。”而业主反应，现在仍有渗漏。

  建业陕州森林半岛为河南建业集团旗下项目，由三门峡悦庭置业有限公司担任开发建造，规划总占地上积70亩，总地上修建面积12万㎡，包含2栋8层洋房、1栋10层小高层和8栋18层的高层，总户数883套。

  业主称：“咱们发现地下车库和地下室渗漏水的时刻是7月，遇到大雨，其时物业人员表明或是管道衔接及回填不标准等原因导致。至今现已3个多月了，地库渗漏水问题并没有得到彻底处理，现在，仍有渗漏产生，咱们忧虑久而久之，会导致地基存在安全隐患。”

  此外，业主反映该项目存在“地上陷落、台阶裂缝以及墙砖坠落”问题。9月，业主发现小区7号楼2单元103邻近地上因雨水冲刷产生陷落，陷落一侧的修建楼板在外，“将问题报给物业今后，物业指派了两名工作人员过来处理这一问题，施工周期约一周。”

  地上陷落刚修正好，新的问题接二连三。业主说：“9月中下旬，小区7号楼邻近地下车库入口处的台阶呈现多条裂缝，部分瓷砖坠落。别的，7号楼2单元入户单元过道上方窗户处有瓷砖坠落，碎片撒了一地。”

  就三门峡建业陕州森林半岛业主反映的地下室与地下车库继续漏水，以及小区地上陷落、瓷砖坠落等问题，物业工作人员表明：“工程部都修理了。详细修理事宜由工程部担任，可咨询物业与工程部的对接人杨管家。”联络杨管家，对方以“不方便承受采访”为由完毕通话。

  一位业主表明：“开发商在项目宣扬时称供给全天高山温泉流，这是小区重要卖点之一。但后来交给时，开发商将温泉流改为了24小时热水。”

  业主称：“由于开发商宣扬的是温泉流，所以咱们便要求其出具温泉流的水质检测证明。本年6月，在陕州区商场监管部分的介入下，开发商供给了一份由河南省地质环境监测院实验测试中心检测的水质陈述，陈述日期为2020年10月30日。陈述显现，并没有检测出矿物质成分。”

  对此，三门峡市商场管理局稽察科的工作人员表明：“经咨询，各地温泉流所含元素有所差异，主要是不能含有损害人体健康的物质。他们的陈述是地矿部分判定出具的，相关问题能够咨询地矿部分和开发商。”

  尔后，业主就温泉流不含矿物质成分一事曾重复与开发商沟经过，业主说：“开发商坚持说供给的是热水不是温泉流，但之前及最近海报都声称24小时温泉流入户。”

  首要，业主称，2020年11月30日收房时，开发商并未供给《竣工检验存案表》。有业主吐槽，“工作人员在咱们还未检验房子、检查资料协议的情况下，要求咱们在工作人员指定方位签字，并强制收取一年约2460元的物业费。”

  其时，开发商给出的处理办法是，“假如业主坚持要看《竣工检验存案表》，需要去三门峡市住建局恳求协查。”

  对此，三门峡市住建局、陕州区住建部分工作人员均表明“不担任处理该项事务”。

  其次，在验房环节，业主发现室内地上不平，入户门和门框之间存有较大缝隙。一位业主称，“他将裂缝问题反应至物业后，物业人员在他们不在场的情况下，私自将裂缝抹平。”

  已入住建业陕州森林半岛的业主在收房后发现，小区未通天然气。业主称：“本年6月，陕州区住建局反应的信息是天然气事务现已处理完毕，现在已流转到财政局，待财政局向燃气公司拨款后，才能够通气。”

  2021年9月18日，建业陕州森林半岛在其官方大众声称，天然气未通气的原因是城市配套费分配批阅流程没有完毕。直到国庆节后，业主才收到燃气公司关于处理天然气入户事宜的告诉，此刻间隔2020年11月收房已将近一年。

  针对以上问题，建业陕州森林半岛业主表明：“期望开发商能赶快彻底地处理地下室以及地下车库渗漏水、温泉流变更为热水等问题，并供给《竣工检验存案表》。”