（记者 刘禹）“房子地暖漏水了，到现在也不敢开暖气，每天挨冻真堵心！”家住西宁市城东区海亮大都汇的李女士，致电西海都市报新闻热线反映。

  李女士家里地暖漏水，把楼下街坊家淹了，找物业修理，物业说地暖已过保修期，一切的费用都得李女士承当。

  李女士2016年年末接的房，2017年装饰完成后便搬了进去，当年采暖季就发生了漏水，物业修理过一次后没有再漏水。本年11月，供暖开端后，楼下街坊找上门，说李女士家有当地漏水，让她赶忙找找漏水点，避免愈加严峻。

  李女士说物业工作人员查看后告诉她，地暖保修期是两年，现在现已超出保修期，费用得由她自己承当。对此，李女士感到冤枉。

  22日，记者在李女士家看到，餐厅内间隔地上约1米高的墙面上，墙皮严峻掉落，门口暖气阀门处墙面部分发霉，走廊内也有多处墙皮掉落。

  海亮大都汇物业担任人马司理表明，地暖的质保期为两个采暖季，现在李女士家地暖已过质保期，物业可以帮忙修理，但不承当维保职责。

  针对地暖超出保修期的修理费用问题，记者咨询相关律师了解到，业主购房后，都会签定购房合同，上面有关于地暖保修期的约好，一般为两个采暖季，从开发商将竣工检验的房子交付使用之日起核算。假如业主在两个采暖季之内发现问题，应由开发商承当。假如超出保修期，但业主可以供给依据证明地暖漏水不是自己形成，也可向开发商追责。

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