最近，南通海安市有业主向解忧帮反映说，他们地点的东湖华庭小区，刚刚交给不到两年，但地下车库渗水严峻，小区地上还呈现多处坑洞，这让业主们非常忧虑房子的安全。车库为何漏水？物业修理了吗？

  业主拍照的一段视频显现，东湖华庭小区的地下车库有一股水流渗出，好像“喷泉”。

  在业主们的带领下，9月28日，记者进入东湖华庭小区的地下车库，通过物业人员的封堵，原先地下渗水如喷泉的现象现已不存在，但假如仔细观察，仍然能够发现有少数的水不断地从地下渗出，导致进入车库的台阶上满是水迹。

  记者了解到，东湖华庭小区是2020年4月底交给的，其时下了一场大雨，小区的地下车库就呈现了多处渗水的状况，有的渗水点非常荫蔽。

  这之后，开发商也屡次让物业人员进行简略的封堵，但渗水问题一直得不到完全解决。

  业主张先生以为：“开发商说的是冷凝水，冷凝水不可能这么严峻的，这个答复咱们必定是不接受的。”

  除了渗水，东湖华庭小区地下车库的天花板上还布满了霉斑，相对于地上，地下车库通风状况原本就欠好，咱们忧虑霉斑会给身体健康带来必定的影响。

  走出地下车库，记者在东湖华庭小区的地上上还发现多个坑洞，这些坑洞紧邻一楼业主家的南阳台与卧室，业主用长1米6左右的铁棍伸进去都不见底。

  记者了解到，东湖华庭小区的开发商是江苏沃洲置业公司，针对小区地下渗水，地上陷坑等问题，开发商担任人供认施工存在必定的质量问题，表明将对此担任究竟。

  江苏沃洲置业公司总经理陆忠华表明：“不管是什么原因，咱们必定要对业主担任，要把它修好。”

  在记者见证下，海安市住建局安排开发商、施工单位、规划单位的代表，以及防水专家、结构专家，一起参议处理方案，咱们初步判断，小区地下车库渗水，是连通口止水带损坏形成的，不会影响房子主体结构安全。

  南通海安市住建局总工程师夏永琴说：“在不同埋深的地下室，两个地下室之间的连通口，可能有不均匀沉降的状况，形成两个连通口之间的止水带有损坏。”

  江苏沃洲置业公司副总经理张宇哲表明：“这个必定是要完全解决问题，专家组包含咱们各个参建单位，都很注重这个方案，必定要从源头管理。”

  至于地上呈现多处坑洞，住建部分以为，这首要是因为工人赶工期，质量认识不强，回填土不行密实等原因形成的，也不会影响主体结构安全。开发商许诺，在本年10月底之前，把地上坑洞以及园林绿化等简略的问题先期处理完毕。

  夏永琴表明：“后期咱们作为职业主管部分，会持续地盯梢和监督，他们修理方案的执行状况。”