房屋置换是一种交易方式，能够保证卖方在卖出自己的房子之后，在同一时间购买新的房子。在房屋置换的交易中，卖家需要将手上的房子来更换，然后再以出售的方式重新购买一套新房子。一旦交易成功，就等于进行了两次交易，一次是卖掉自己的房子，另一次则是购买一套新房子。这种交易方式往往需要第三方作为中介，来保证双方的利益和交易的顺利完成。

  房屋置换和普通的买卖房屋有很大的区别。普通的买卖房屋是由房开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向销售，转移房屋所有权于买方，买方支付价款。而房屋置换则是在住房证券交易市场上进行的交易，有买卖交易和置换交易两种形式。买卖交易是最普通的交易，是由买卖双方直接进行的交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。

  在签订的合同内容上也不一样。置换房的合同内容有甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、与费用调整的特殊约定等。而商品房买卖合同则包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

  通过房屋置换，卖家可以顺利地卖掉手上的房子，买家也可以在同一时间买到自己理想的新房子，相当于达到了双方利益最大化的目的。因此，房屋置换是一个很优秀的房屋交易方式。然而，在进屋置换时，必须要格外注意信用问题，以及可靠的第三方中介机构的选择，以保证交易的顺利进行。

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  在签订的合同内容上也不一样。置换房的合同内容有甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、、期房等；房价，包括税费、面积差异的处理、与费用调整的特殊约定等。而商品房买卖合同则包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

  通过房屋置换，卖家可以顺利地卖掉手上的房子，买家也可以在同一时间买到自己理想的新房子，相当于达到了双方利益最大化的目的。因此，房屋置换是一个很优秀的房屋交易方式。然而，在进屋置换时，必须要格外注意信用问题，以及可靠的第三方中介机构的选择，以保证交易的顺利进行。

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